マンション管理外部区分所有者から組合協力金を徴収すること
どうもスヌスムムリクです。 またもやブログの更新が滞っていました。 今回は、理事会役員のなり手不足に関連して、組合協力金について記事を書きたいと思います。 ご存知の方も多いかと思いますが、「組合協力金」とは、外部区分所有...
マンション管理
弁護士の就活・転職就職活動（転職活動）は事前準備が命
どうもスヌスムムリクです。 皆様、ご無沙汰しております。 弁護士の中途採用やら子どもの勉強やらで時間が確保できず、ブログの更新が後回しになっておりました。 やっと採用活動も落ち着きましたので、今回は、イン...
マンション管理オンライン理事会（WEB理事会）の取組みについて
どうもスヌスヌムリクです。 最近、さぼり気味だったので、久しぶりにマンション管理ネタの記事を投稿しようかと思います。 ずばり、オンライン理事会（WEB理事会）についてです！！ 新型コロナウイルスに伴う緊急事態宣言が解除さ...
マンション管理専用使用部分の管理は区分所有者がしないといけない！？
どうもスヌスムムリクです。 マンションに住んでいると、共用部分・専有部分に加え、専用使用部分という言葉を聞くことがありますよね。 区分所有法２条八 専用使用権 敷地及び共用部分等の一部について、特定の区分所有者が排他的に使用で...
マンション管理理事長の承認が必要なリフォーム工事とは？
どうも弁護士のスヌスムムリクです。 マンションを購入するまで（厳密には管理規約を読むまで）は、「専有部は”自分の城”なんだから、自由に手を加えられるだろ！」なんて考えていました。 でも、実はそんなことはないんですよね・・・ ...
マンション管理管理規約の遵守義務を負うのは誰？
どうも弁護士のスヌスムムリクです。 マンションに居住する場合、ほぼ１００％管理規約が存在し、これを遵守することになるかと思います。 でも、実は居住パターンによって、管理規約の遵守義務の負い方って違うんですよね。 この違い...
グルメ【レシピ】夏場に最適なアチャール
どうもスヌスムムリクです。 皆さんは、アチャールという料理をご存知でしょうか。 アチャールとは、玉ねぎやにんじん、きゅうりなどの野菜と、オイル、スパイスなどを和えたもので、インドやネパールあたりで良く食べられている漬物です。 ...
マンション管理湾岸タワマンと地震に関する議論について思うこと
どうも弁護士のスヌスムムリクです。 新型コロナの影響で外出自粛が続くこの頃ですが、最近、地震が多くないですかね？ 昨夜もいきなり緊急地震速報が鳴ってびっくりしました。ネット界隈では、5.11などと言って大地震の話題もチラホラ目...
ニュース・雑談保活で運を使い切った話
どうもスヌスムムリクです。 最近、保活や引越し等でバタバタでブログの更新ができていませんでした。 私事ですが、先日、某区から第2回利用調整の結果が届き、やっと保活を終えられました。 結論から申し上げますと、第1子・第2子...
マンション管理管理組合・区分所有者間の合意は特定承継人に対して効力があるか
どうも弁護士のスヌスムムリクです。 もしも私がマンション管理組合の理事長さんから質問を受けたら？シリーズです。 スヌスムムリク 今回はどのようなご相談でしょうか？ 理事長 当管理組合は、店舗区分所有者Ａと店舗...